個人 税金対策

転職するノウハウ
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不動産の個人売買をしようと思っています。ただ所有者が連名なのですが、支払いは....
不動産の個人売買をしようと思っています。ただ所有者が連名なのですが、支払いはどうなるのでしょうか？今度、友人の家を売ってもらえるという話になりました。中古住宅なのですが、家は友人（息子）で土地は両親の連名での名義だそうです。結構古いので１０００万でと話してくれてますので、銀行ローンを予定しています。家は価値がないということで、土地の名義人の二人に５００万ずつの支払いにしてほしいと言われました。このときこちらはどうすればいいのでしょうか？ 連名での名義は税金対策らしいのですが、売買でも別々で５００万ずつにしたほうが税金は安くなるのでしょうか？ もし支払いを二人に５００万ずつにするには銀行のローンの手続きはかわるのでしょうか？ また契約人は息子さんですが、これでよいのでしょうか？（売ってくれる意志は息子さんからですし、今までの口約束もすべて息子さんです。）ちょっとわかりにくい文章ですみませんが、どなたか教えてください！(続きを読む)





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